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跨年装修市场看涨,避开槽点让新家颜值翻倍

时间:2015-12-09 06:08:04来源:皇家网作者: 周琴
年前交房量大增,不过对于想装修的业主来说,现在的时间段还是有些“尴尬”。除去选择家装公司和选购建材外,施工工期明显“余额不足”,不过摆在装修业主面前的另一个事实:年前家装建材品牌清仓优惠力度大,加之来年开春的人力成本相对更高,跨年装修也未尝不可?
    皇家网南京12月9日讯(记者 周琴)年前交房量大增,不过对于想装修的业主来说,现在的时间段还是有些“尴尬”。除去选择家装公司和选购建材外,施工工期明显“余额不足”,不过摆在装修业主面前的另一个事实:年前家装建材品牌清仓优惠力度大,加之来年开春的人力成本相对更高,跨年装修也未尝不可?皇家网记者采访多位业内人士了解到,近年来业主对跨年装修的认可度越来越高,除去人力成本的考虑外,工期适当延长,能尽早发现水电、木油等阶段的施工问题,保证家装质量。
   分清利弊 看跨年装修优劣势
    很多人计划年前住进新家,不过由于开发商的不确定性,导致有时交房时间存变。而对于多数装修业主而言,如若此时完成交房手续,又将面临“是否跨年装修”的选择。
   装修工期拉长,可能意味着租房成本要增加,又或者要面对年前建材及装修优惠的诱惑。南京天润城小区业主冯先生在签订购房合同时,被告知交房时间是今年底。“年前比较忙,没有时间去选建材,管装修。”冯先生的观点是,与其赶着选购装修用品,不如空闲时候慢慢来。
   冯先生的担忧不无道理。跨年装修而言,工期一般需延长20天左右。业内人士表示,节日期间,施工工地由于无人看管,容易出现安全事故,业主因此还要担心工地的情况,比较劳心。从施工质量看,冬季气温低,昼夜温差较大,施工中热胀冷缩系数大,造成施工难度加大。
    事实上,年前装修公司的接单量相比往月较少,能够选择的设计师范围更多,设计师也有充足的时间做设计。而春节期间停工的工地,待节后气温上升后,工地现场也会暴露出一些问题,复工后工人可及时进行修补。
    谨慎选择 跨年装修之必选项
     对于跨年装修的业主而言,选择一家有品质的装修公司至关重要。而对于装修公司年前释放的优惠力度,待装修业主仍需多加小心。
   业内人士表示,不少业主选择跨年装修的很大原因在于装修公司推出的优惠活动。不过,要注意的是,其中不少是模糊打折。业主最好提前做好功课,提前了解建材产品的具体价位和使用量,在与装修公司接触时,就可做到心里有数。
   跨年装修另一个重要事项便是与家装公司具体协商好跨年装修的时间安排,比如何时交设计方案、何时装修进场、年前完成哪些施工等,并将相关事项写进合同条例中。同时,应明确约定责任归属与家装公司签订示范文本,并将跨年装修的工程造价和支付方式等重要条款详细约定。尤其是约定一旦出现质量问题,或者春节返工后发现隐蔽工程出现质量问题时,责任该如何厘清。
    跨年装修也并全是装修公司的工作,业主也需提早规划。为保证工程进度,业主需要在开工手续办理、材料进场验收和厨柜设计方案确认等环节按时到场。另外,采取包清工或半包方式时业主还需及时将主材采购到位,否则各工序之间难以紧密衔接。业主年前一般都比较忙,因此要提前做好选材计划,防止供应材料不及时耽误施工。
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