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楼上装修卫生间楼下渗水7个月,客厅楼板疑被削薄

时间:2016年12月01日 14:59:10  来源: 海峡都市报   作者: 匿名   点击:
“自从楼上装修挪了卫生间,我家就开始渗水,已经7个多月了!”昨日,家住福州湖东路266号一单位宿舍的市民沈女士,致电海都报求助。

      长期渗水,屋顶涂层大片脱落
  海峡网12月1日讯(海都记者 江方方/文 林丹/图)“自从楼上装修挪了卫生间,我家就开始渗水,已经7个多月了!”昨日,家住福州湖东路266号一单位宿舍的市民沈女士,致电海都报求助。沈女士说,因长期渗水,她家屋顶的涂层已有十多处脱落,在福州12345网站上投诉了多次,问题仍未解决。
  客厅楼板疑被削薄 楼上业主拒绝采访
  记者了解到,湖东路266号是一幢单位宿舍楼,无物业公司管理,沈女士一家住在305室。今年4月,沈女士发现自家客厅的吊顶湿漉漉的,接着,屋顶涂层开始脱落,靠近主卧卫生间一侧的墙面渗水特别严重。
  沈女士说,她和家人多次到405室查看,并与业主邓先生交涉,发现405室装修时将主卧卫生间向外挪动到客厅的位置,“还削薄了客厅钢筋砼结构层厚度”。
  昨日上午,记者在沈女士家中看到,屋顶涂层有十多处脱落,有些家具也受潮发黑。记者随后到405室采访,里面无人应答。昨日下午,记者电话联系了405室的业主邓先生,但记者刚表明身份,就被挂断电话。
  承接405室装修的福州好日子装饰公司主管吴先生说,确实改动了卫生间墙体,出现漏水后,公司水电工多次上门查看情况,“怀疑当时防水没做,才出现漏水,现在防水已做好”。
  室内装修虽有法规 但部门监管归属不明
  记者查询了解到,建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》第38条规定,将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房的,对装修人处500元以上1000元以下的罚款,对装饰装修企业处1000元以上1万元以下的罚款。
  但福州市房管局、福州市建委、福州市规划局等部门均表示,不归其管理。
  福州市建委工作人员答复记者:他们只监督管理在建工地,房子建成后,移交给房管局管理。福州市房管局工作人员则表示,他们没有执法权,只能督促小区物业公司履行劝阻职责,并向事件归属的主管部门报告,“但这个小区没有物业公司,问问城管”。
  福州市规划局工作人员表示,他们没有执法权,也无法管理。该工作人员称,具有执法权的规划监察支队已并入福州城管委。
  福州鼓楼区城管执法局相关负责人表示,屋外扩建归属城管部门管理,但屋内装修不属于城管部门管理。该负责人表示,他们已针对405室业主在饭厅位置往外扩建行为进行立案,将对其产权进行冻结。如果业主在限期内未自行拆除,他们将采取断水断电等强制手段。
  昨日,有业内人士表示,装修引发纠纷,归哪个部门管理,暂时没有相关法律法规明确,基本只能通过民事诉讼维权。

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