皇家首页-新闻-体育-NBA-娱乐-财经-股票-汽车-科技-手机-女人-论坛-视频-博客-房产-家居-教育-读书-游戏 |
皇家论坛 - 通行证登录 | 微博 rss

装修请来监理,质量还是出问题

时间:2018年07月04日 10:30:15  来源: 皇家网   作者: 柯丽娟   点击:
近日,市民陈先生致电96339反映,他请了一个装修第三方监理来监理装修全过程,没想到他没履行好监理责任,房子的墙体、水泥、油漆等多方面出现了问题,如今交涉多次都没法解决。对此,律师表示,这就要根据双方签订的合同内容来决定是属于哪一方的责任。

    为预防此类纠纷,律师建议市民在签订合同时,需详细写清监理要做到哪些具体的工作
   近日,市民陈先生致电96339反映,他请了一个装修第三方监理来监理装修全过程,没想到他没履行好监理责任,房子的墙体、水泥、油漆等多方面出现了问题,如今交涉多次都没法解决。对此,律师表示,这就要根据双方签订的合同内容来决定是属于哪一方的责任。 
    市民反映 装修监理未尽到监理责任
    去年10月,陈先生位于东海泰禾广场的几间办公室要装修。由于工作忙碌等原因,他请了泉州市标典装饰监理有限公司帮忙监理材料质量、工艺流程、施工质量等装修全过程。
   5月底,房子还没装修完,陈先生就发现已刷完油漆的墙体开始脱落开裂。不仅如此,房间的墙面没有铺齐,柱子也歪了,水泥、油漆、木作等都有问题,各个工序施工都没到位。发现问题后,陈先生立即致电该监理公司的法人吴先生,可对方从一开始的承认出现误差是正常的,到最后干脆不接电话。
   陈先生说,当时双方协商的监理、设计等费用共8万元。装修监理合同书签完后,他已陆续付了5.5万元。聘请监理本来就是想让对方监督装修全过程,如果发现问题就要立即让工人进行整改,可现在对方却未尽到监理责任,导致很多工序都没监督到位,要整改都不好整改了。
   监理回复 误差正常 愿走法律途径
   对此,记者致电吴先生。吴先生说,当时他是以公司的名义跟陈先生签订合同的,房子在装修时有一定的误差是正常的,但房东一直在追求很高的平整度,而且经常改变设计方案,导致经常要敲掉翻工。现在房东让其赔偿所有损失,他不接受,但2.5万元的尾款可以不要。如果房东不同意,那么可以请专业的评定机构来评定是否存在监理不到位,或者可以走司法途径解决。
   律师说法 责任视签订合同内容而定
   针对这种情况,福建建达(泉州)律师事务所律师张传江说,陈先生和吴先生是一种合同的关系,这要根据双方当时签的合同内容来决定是属于哪一方的责任,评判到底是什么原因引起的装修不到位。比如装修材料是由业主来决定的,如果是装修材料的问题,就是业主的责任;如果材料都没有问题,是监理工作不到位导致的,那么就是监理的责任。
   张律师说,签订监理合同的目的就是要雇装修第三方监理来监理装修过程的,装修第三方监理的基本义务就是要尽到监理的责任。他建议市民在签订合同时,双方要在合同上标明监理的义务和权利,详细写清监理要做到哪些具体的工作,出现哪些方面的问题,该如何解决。如果这些方面没有明确规定,就要用共用的评判标准来评判。如果发生纠纷,双方协调不了,那就只能通过法律途径来解决了。

 

更多关于 监理 装修 先生 责任 合同 问题 签订 律师 如果 双方 就是 的文章

共有条评论

发表评论




网友评论仅供其表达个人看法,并不表明皇家网同意其观点或证实其描述。
  • 国内
  • 国际
  • 网评
  • 图片
新闻排行
  • 娱乐
  • 女性
  • 评测
女人·时尚