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西苑小区业主孙先生很苦恼,因为刚装修好的新房就被水泡了。想知道为啥吗?

时间:2018年11月05日 09:33:20  来源: 直播安阳   作者: 凡闻   点击:
近日,我们栏目接到市民孙先生打来的热线电话,反映他于2012年购买的西苑小区九号楼一单元一楼103的房子装修好后,却因为被水泡至今无法居住。接到热线后,记者赶到了现场。
  

     近日,我们栏目接到市民孙先生打来的热线电话,反映他于2012年购买的西苑小区九号楼一单元一楼103的房子装修好后,却因为被水泡至今无法居住。接到热线后,记者赶到了现场。  

    在西苑小区九号楼一单元一楼103室,记者见到了反映问题的业主孙江龙先生。他告诉记者,自从2012年小区竣工后,他就开始装修这个房子,2013年准备入住时,却发现刚装修好的房子被下水道冒出来的水给淹了。  

       业主 孙江龙:装罢了肯定要通风晾晒,通风晾晒期间,我是一楼,地下管道(堵塞)不通,就往上冒水。 

      记者在现场看到,被水泡了以后,孙先生家的墙皮出现掉皮现象。于是,孙先生就索性把淹坏了的部分铲了下来,这一铲不要紧,孙先生发现整个房屋墙面距离地面三十公分的高度以下都被泡坏了,孙先生连忙找到西苑小区物业反映情况。
  业主 孙江龙:物业上的来疏通过,叫他一回,他也不好好的来给疏通,就是捅两下就算了,疏通一次隔不了三、两个月重新又往上冒(水),到现在这房子也不能住。
  记者采访时,孙先生的一个邻居从此经过,证实了孙先生反映的这个问题。  

       九号楼居民:地板都泡了,流的楼道里电梯里都臭烘烘的。
  孙先生告诉记者,他现在主要是想让物业把下水道经常冒污水问题给彻底解决了,另外,对自己房子造成的损失,也要给个明确的说法。
  业主孙江龙:现在就是说让他(物业)给我把屋里面解决了,怎样不往屋里面冒水,怎样把冒水淹(坏)的这处理了。
  就孙先生提出的问题,记者和孙先生一起找到了西苑小区物业公司的负责人王经理。
  

        现场双方就房子被水泡问题进行了一番谈判,最后,物业公司王经理给出了一个方案。
  业主 孙先生:你准备给我咋解决?
  西苑小区物业公司  王经理:咱坐下来商量,咱约个时间,我跟吴科长再打个电话把吴科长也叫过来,我再跟甲方联系一下,让甲方过来。中不中?
  业主 孙先生:中啊,咋不中。
  据了解,家住一层的居民极易出现类似问题。那么,面对这样的情况,我们的业主该怎样做呢?记者也咨询了栏目的爱心律师祝卫青。
  爱心律师  祝卫青:
  一楼他的的下水道属于整栋楼的下水道,是楼内全体业主的共同所有。那么,按照《物权法》第七十条,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对于专有部分以外的共有部分,享有共有和共同的管理权利。那么,按照这样的一个法律规定,物业公司、物业企业就应该承担起维护的责任,所以如有这个损失的话应该由物业企业进行承担责任。
  对于孙先生遇到的问题,其后续进展如何,本栏目将继续关注。

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