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4000元精装修质量达标吗?香江瑞城拒绝答复

时间:2019年07月11日 12:00:53  来源: 信网   作者: 张孝鹏   点击:
“不要求你严格按照每平4000元的精装修标准来,你按照三千也行啊,但是看了实际装修后,不夸张地说,他们的装修一平1000元都用不到!”

      信网7月10日讯 “不要求你严格按照每平4000元的精装修标准来,你按照三千也行啊,但是看了实际装修后,不夸张地说,他们的装修一平1000元都用不到!”近日,香江瑞城的业主孙先生反映,该楼盘由城发集团(青岛)开发投资股份有限公司开发建设,2017年10月25日左右开盘,2019年年底就将交付,但是他看过该楼盘实际装修后发现装修质量太差。在采访过程中孙先生还告诉信网,香江瑞城的对外样板间在2019年1月1日才建成完毕对外开放,并且还注明为“非交付标准样板间”。信网联系香江瑞城开发商,但接线人员表示该事已和业主协商,称不对该事作出答复。


     房子已经卖了一年多香江瑞城才见样板间

    孙先生告诉信网,他是在2017年10月25日,香江瑞城刚开盘时在该项目交费认筹金,决定在该项目置业的,并且,买房之初他便是购买的香江瑞城的精装修房子,“装修也是捆绑的,不交认筹金就没资格买房子,交认筹金也是买捆绑精装修的房子。”

     并且孙先生还表示,在2017年10月25日开盘以后,香江瑞城一直没有样板间,香江瑞城的样板间是在2019年1月1日才建好对外开放的。“而且他们开放的样板间还是‘非交付标准样板间’,非交付标准,这样的样板间还做他干啥?”

     而等到看过香江瑞城的实际装修后,孙先生发现该项目的实际装修质量非常差,“大概是今年6月20号的时候,我们一帮业主一块过去看了房子的装修,发现装修的太差了。”孙先生说,2019年6月20日左右,他们一行业主自发一块前往香江瑞城参观了该项目的装修,“跟样板间的质量完全不一样,从洗手间到门,用材、安装都不行。”

     香江瑞城开发商拒绝对该事作出回复

     信网了解到,香江瑞城由城发集团(青岛)开发投资股份有限公司开发建设,2019年年底就将交付,该项目分为两栋住宅楼、一栋综合楼,规划住户约约700户。为了解此事,信网电话联系到了开发商,但是该司办公室接线的工作人员表示,他们针对装修问题已经在和业主协商,对于该事的具体情况不作答复,“我们这边不方便跟你们进行了解,目前我们已经跟业主进行协商了。”

那么香江瑞城为何开盘后接近两年时间了才推出样板间?该工作人员同样未对该事作出解答。

开发商在销售精装房时应建设并开放样板间

    2019年4月29日,青岛市国土资源和房屋管理局高新区分局给各开发企业下达告知函,要求必须以交付标准制作样板间;在同一时期,青岛西海岸新区也同样提出样板间即交付标准的要求,即对区域内房地产开发企业提出了样板间“所见即所得”的要求。

     而信网从青岛西海岸新区住建局了解到,房产开发企业在进行精装房的销售时,应当建设样板间并且对业主开发,“对于开发商已经开售了却一直没有开放样板间的事情,我们会进行核实,如果确实存在这样的情况,我们会依法进行处理。”该局一位工作人员说。

    而对于业主所反映的香江瑞城装修质量太差一事,该工作人员则表示,对于开发商的统一装修的标准,其实非常难以界定标准到底是多少,所以处理起来也会非常麻烦,“除非有专门、权威的第三方鉴定机构来进行鉴定,不然很难确定装修是不是达到了相应标准。”

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